業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，新規(guī)范和新物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)施行后，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可能要提高。參與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定的業(yè)內(nèi)人士稱，漲價(jià)與近幾年的人力、原材料成本上漲直接相關(guān)。

　　據(jù)介紹，物業(yè)服務(wù)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，人力成本占總成本的六到七成。由于近年來(lái)人員工資逐年上漲，同時(shí)還存在一定程度的用工荒，物業(yè)企業(yè)受影響很大。業(yè)內(nèi)因此對(duì)物業(yè)收費(fèi)提高存在很大預(yù)期。

　　不過(guò)按照新規(guī)范，業(yè)主可以選擇自己支付得起的服務(wù)星級(jí)。而同時(shí)，業(yè)內(nèi)專家也認(rèn)為，除了政府指導(dǎo)價(jià)，物業(yè)服務(wù)的定價(jià)機(jī)制還取決于雙方議價(jià)、供需關(guān)系等。

　　有物業(yè)服務(wù)企業(yè)受訪時(shí)表示，為了營(yíng)造口碑、拓展市場(chǎng)，他們準(zhǔn)備推出“高星級(jí)服務(wù)、低星級(jí)價(jià)格”的策略，讓業(yè)主選擇服務(wù)等級(jí)，然后低一級(jí)收費(fèi)，讓業(yè)主慢慢認(rèn)可。此外，業(yè)主委員會(huì)也可以采取招標(biāo)形式選擇物業(yè)，讓供求關(guān)系發(fā)揮作用。

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