生活日報11月4日訊(記者　崔榮杰)濟(jì)南的房價目前仍未出現(xiàn)較大幅度降價,許多市民對市場采取了觀望的態(tài)度。在此情況下,許多有著剛性需求的購房者將目光轉(zhuǎn)向了市區(qū)周邊價格相對較低的大盤。
　　市民郭先生看了大半年的房子了,本想在市區(qū)較好的路段買一套,但看到價格一直沒怎么降,最終在工業(yè)北路附近一樓盤買了一套住宅,每平方米不到七千元,一套房子總價60多萬,“我是首次置業(yè)者,這個價格還承受得起�！惫�先生說。
　　與郭先生一樣,許多剛性需求者在長期盼望房價大降而不得的情況下,將自己的目光轉(zhuǎn)向了周邊的一些大盤。這些樓盤單價多在六七千元,低首付和低總價是吸引剛性購房者的主要原因,也被業(yè)內(nèi)人士稱為,“剛需高性價比樓盤”。比如綠地國際花都和萬象新天等。
　　相關(guān)的市場成交數(shù)據(jù)也證明了這一點,據(jù)世聯(lián)怡高的統(tǒng)計,10月份成交的房源中有近一半在西部,占了成交套數(shù)和面積的46%和45%,南部和中部則相對較少。在西部的成交房源中,低總價的剛需樓盤占了多數(shù)�！澳壳皠傂韪咝詢r比樓盤仍然支撐著區(qū)域走量�！闭{(diào)查人員說。
　　而一家一線房企濟(jì)南公司的負(fù)責(zé)人也指出,在2011年的市場中,由于剛需占主力的市場特點,由恒大等一些企業(yè)開發(fā)的位于周邊的樓盤占了2011年住宅銷售額的大半江山。

相關(guān)閱讀

數(shù)據(jù)控|元旦600萬人游“好客山東” 省外游客占半壁江山

濟(jì)南擬推房地產(chǎn)新規(guī)：公積金最高貸60萬 契稅或減半

數(shù)據(jù)控|濟(jì)南一周樓市指數(shù)：天鴻萬象新天銷量繼續(xù)下滑

數(shù)據(jù)控|濟(jì)南一周樓市：融創(chuàng)財富中心日售520套？實為一半

數(shù)據(jù)控|濟(jì)南一周樓市指數(shù)：祥泰新河灣銷量下滑

數(shù)據(jù)控|濟(jì)南一周樓市指數(shù)：陽光100、萬科新里程跌出前十

山東黃金周期間樓市價格反應(yīng)平淡 新政刺激未見成效

吳冠中油畫3300萬港幣成交 油筆盡現(xiàn)青島之美