記者1日對(duì)濟(jì)南東部、北部和西部的幾家主力樓盤進(jìn)行了探訪，發(fā)現(xiàn)在優(yōu)惠幅度有所增加的情況下，濟(jì)南房?jī)r(jià)仍保持一種穩(wěn)定的狀態(tài)。

　　1日上午在省城北部一樓盤，記者從銷售人員提供的銷控表上看到，該樓盤最低房源的價(jià)格大約為8400元/平方米，最高價(jià)格已經(jīng)到了9000元/平方米。而據(jù)記者8月份對(duì)該樓盤的了解，當(dāng)時(shí)該樓盤起價(jià)也在8300元/平方米，平均價(jià)格與現(xiàn)在沒有什么大的差別。

　　在北園大街附近一較大型樓盤，置業(yè)顧問表示均價(jià)大約在8500元/平方米，目前的活動(dòng)是認(rèn)籌五萬抵六萬，價(jià)格與前期相差不大。

　　在濟(jì)南東部奧體中心附近一大型樓盤，其銷售經(jīng)理告訴記者，從附近幾個(gè)樓盤的情況來看，上月這個(gè)區(qū)域優(yōu)惠幅度應(yīng)該比0.2%要大，但也不會(huì)高于1%，“一套總價(jià)100萬元的房子，能優(yōu)惠1萬元就不錯(cuò)了。”該負(fù)責(zé)人說，對(duì)于樓盤定期推出的特價(jià)房，樓層不是最低就是最高，不具有什么代表性意義。

　　而在西部一樓盤，銷售負(fù)責(zé)人表示，受年度銷售任務(wù)的壓力，房子優(yōu)惠的幅度不小，高的能達(dá)到總價(jià)的4%，一套房子的優(yōu)惠幅度在一兩萬元。但據(jù)記者了解，這種優(yōu)惠是通過買房贈(zèng)送東西的方式實(shí)現(xiàn)的。

　　相比中小樓盤，許多由一線開發(fā)商企業(yè)開發(fā)的大型樓盤降價(jià)幅度相對(duì)較快較大。對(duì)此山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為，對(duì)于一線開發(fā)企業(yè)來說，如果不加快銷售，在銀行利率和通脹壓力下，光資金一年就得損失一成，因此其促銷動(dòng)力更大。