本報10月20日訊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人在今天做客12345市民服務(wù)熱線時表示，除了政府組織建設(shè)的，我市部分公共租賃房是通過收購和轉(zhuǎn)化方式取得的，這部分住房將力爭明年上半年向社會推出。

　　今年全市開工2萬套公租房

　　在近一小時的接聽時間內(nèi)，12345市民服務(wù)熱線共受理相關(guān)來電247個，接收短信12條，通過政府網(wǎng)現(xiàn)場答復(fù)辦理信息36條。來電主要涉及公共租賃住房預(yù)登記、建設(shè)、配租條件等。

　　據(jù)了解，“十二五”期間，我市計劃開工建設(shè)公共租賃房6萬套，其中2011年開工2萬套。截至今年8月，政府組織建設(shè)的公共租賃房主要分布在歷下、市中、槐蔭、天橋、長清和高新區(qū)。由于政府建設(shè)的公租房項目規(guī)模較大，而且都是高層建筑，今年剛剛開工，為保證工程質(zhì)量和配套完善，預(yù)計需要1-2年才能建成。

　　明年上半年推出3000套公租房

　　針對不少市民關(guān)心的公租房正式登記及入住時間問題，市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長郭作峰透露，預(yù)登記結(jié)束后，將根據(jù)需求和房源情況制定正式申請標(biāo)準(zhǔn)，盡快開展公租房申請工作，同時單身職工也有望最早在今年12月份正式申請集體宿舍。在目前的房源中，除了政府組織建設(shè)的，我市部分公共租賃房是通過收購和轉(zhuǎn)化方式取得的，這部分房源共約3000套，力爭明年上半年向社會推出，其中包括高新區(qū)2000套左右，天橋區(qū)磐苑新居和槐蔭區(qū)世紀(jì)中華城共約1000套。

　　公租房建設(shè)配套設(shè)施完善

　　在今天的12345市民服務(wù)熱線來電中，相當(dāng)一部分咨詢者非常關(guān)心公租房的配套設(shè)施是否完善，有咨詢者提出，公租房小區(qū)選址多距市區(qū)較遠，不知住進后日常生活能否便利。對此，郭作峰解釋說，總體來講，公租房的位置都比較好。以幾個較大的項目為例，文莊片區(qū)的6000套房屋位于市中區(qū)七賢鎮(zhèn)；西蔣峪片區(qū)3500多套房屋位于旅游路以南、龍洞路以西，全運村對面；而高鐵西側(cè)項目2000多套房屋位于西站站房和高鐵沿線等。

　　他同時指出，這批公租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量都是按照國家規(guī)范要求進行的，這些公租房小區(qū)都有著完善的配套設(shè)施，配套設(shè)施的建設(shè)都嚴(yán)格按照規(guī)劃部門的要求進行。交通便利，水電氣熱、綠化、車位等一應(yīng)俱全，學(xué)校、幼兒園等也將同時按照規(guī)定進行建設(shè)。另外，郭作峰還解釋說，公租房并不像有些市民理解的那樣是毛坯房，而是已經(jīng)經(jīng)過了簡裝修，一旦建成即可入住，居住起來方便舒適。

　　租金約為同類住房租金七成

　　在今天的來電中，公租房的租金成為關(guān)注焦點之一。對此，市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)人士表示，公租房租金將是同地區(qū)同類住房市場租金的70%左右，具體要根據(jù)不同項目、不同位置來確定。在三處最早的公租房項目正式登記前，我市的公租房準(zhǔn)入門檻、租金標(biāo)準(zhǔn)等都將出爐。其中在準(zhǔn)入條件方面，高新區(qū)可能有一定的特殊性，但不會突破濟南市的總體標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)初步統(tǒng)計，截至上周末，我市已有500多人參加了公共租賃房預(yù)登記，其中九成登記者為家庭戶，因此下一步將進一步發(fā)動單身職工參與預(yù)登記。市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)人士建議，符合條件且有申請公租房意向的市民應(yīng)盡量參加預(yù)登記，因為凡參加預(yù)登記且符合申請條件的家庭和單身職工的單位，將被優(yōu)先安排搖號選房。