盡管數(shù)據(jù)顯示9月青島房?jī)r(jià)呈現(xiàn)環(huán)漲態(tài)勢(shì)，但在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控大背景下，本月，我市有數(shù)家樓盤(pán)采用低價(jià)入市，合理的價(jià)格引發(fā)市場(chǎng)熱捧。
最大的“價(jià)格炸彈”出現(xiàn)在環(huán)灣片區(qū)。13日，位于白沙河入海口一品牌開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目曝出6500元/平方米的均價(jià)，比周邊項(xiàng)目便宜近2000元。價(jià)格一公布立刻成為島城樓市熱點(diǎn)，一時(shí)間咨詢(xún)看房的市民絡(luò)繹不絕。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅16日一天就吸引看房客超過(guò)3000人。在售樓現(xiàn)場(chǎng)，一
邵姓市民參觀(guān)樣板間后表示，該項(xiàng)目雖地處城陽(yáng)區(qū)，與城市核心區(qū)公共交通連接尚顯欠缺，但勝在價(jià)格合理，以公布的均價(jià)計(jì)算，加上每平方米1500元的裝修費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)一套126平方米房屋也不過(guò)100萬(wàn)元，比花同樣的錢(qián)在市區(qū)買(mǎi)一套70平方米的過(guò)渡房實(shí)惠多了。同樣的看房熱潮也出現(xiàn)在李滄區(qū)的“低開(kāi)”樓盤(pán)上。8月份，金水路一品牌開(kāi)發(fā)商喊出了每平方米“7000+”的起價(jià)，震動(dòng)島城樓市。進(jìn)入10月份，隨著若干樓盤(pán)“大優(yōu)惠”次第出現(xiàn)，該樓盤(pán)低價(jià)成色大減，但仍吸引不少市民關(guān)注。一售樓顧問(wèn)告訴記者，目前，該樓盤(pán)千余套房源已吸引看房客四五千組，15日、16日兩天，她個(gè)人接待看房客近30組。
分析人士張百忍認(rèn)為，當(dāng)前島城出現(xiàn)若干“低開(kāi)”新盤(pán)是本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的必然結(jié)果。樓盤(pán)“一降就熱”表明，島城樓市當(dāng)前仍有很強(qiáng)的購(gòu)房需求，這是一個(gè)可喜的現(xiàn)象，開(kāi)發(fā)商應(yīng)順勢(shì)而為。(記者 崔武)
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