根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)字,新建商品住宅與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有17個(gè),持平的城市有29個(gè)。與8月份相比,9月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了1個(gè)。與去年同月相比,價(jià)格下降的城市有1個(gè)。漲幅回落的城市有59個(gè),比8月份增加了19個(gè)。
二手住宅價(jià)格方面,70個(gè)大中城市中,價(jià)格環(huán)比下降的有25個(gè),持平的有21個(gè)。與8月份相比,9月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了3個(gè)。與去年同月相比,價(jià)格下降的城市有7個(gè),比8月份增加了兩個(gè)。同比漲幅回落的城市有46個(gè),比8月份增加了12個(gè)。
從濟(jì)南的情況看,繼8月份房?jī)r(jià)環(huán)比首次出現(xiàn)0.4%的降幅后,濟(jì)南房?jī)r(jià)即將出現(xiàn)“拐點(diǎn)”的呼聲開(kāi)始出現(xiàn),但也有業(yè)內(nèi)人士表示,單個(gè)月份的小幅漲跌,還難以看出房?jī)r(jià)的“拐點(diǎn)”是否來(lái)到,還要看后續(xù)月份房?jī)r(jià)的走向,才能判斷真正的市場(chǎng)走勢(shì)。
而根據(jù)統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù),讓希望房?jī)r(jià)由此走向下降的市民又有些“失望”了。據(jù)統(tǒng)計(jì),9月濟(jì)南新建商品住宅環(huán)比又有了0.1%的上漲,同比上漲了2.1%。
8月濟(jì)南以環(huán)比0.4%的下跌幅度列全國(guó)第二,而9月的環(huán)比漲幅在上漲城市中列第15位。
從分類價(jià)格指數(shù)來(lái)看,90平方米及以下新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.3%,90-144平方米新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.1%,144平方米以上新房同樣有著0.1%的上漲。
相比于新房?jī)r(jià)格的“回漲”,這次濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格卻反而有了下降。
據(jù)統(tǒng)計(jì),9月濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上月下降了0.1%,同比有2.4%的漲幅。而8月份,在新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的情況下,濟(jì)南二手房則是有著0.2%的上漲。
從非類價(jià)格指數(shù)來(lái)看,90平方米及以下二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌了0.3%,90-144平方米二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌了0.1%,144平方米以上二手房環(huán)比有著0.1%的上漲。
有專家表示,一二手房之間在價(jià)格上存在著一種“互動(dòng)”的關(guān)系,相互參考間出現(xiàn)價(jià)格交替漲跌的情況也屬正常。 相關(guān)閱讀