高薪白領(lǐng)淪為房奴
每個月月初,牛宗生都要走進銀行,見證房奴身份的行動——到銀行還房貸。
牛宗生供職于萊州縣城一企業(yè),月工資約2000元。據(jù)他介紹,這樣的收入水平在縣城中并不算低。盡管這樣,他目前一個月的大部分收入都用來支付按揭房款�！拔业姆孔邮�2008年買的”,牛宗生感到很慶幸,因為當(dāng)時的房價水平為每平方米3200元左右,如果按照現(xiàn)在每平方米5000多元的水準(zhǔn),他們兩口子的月收入可能全部都要用來支付按揭款了。
買房不敢吃肉了
9月24日,平陰的毛仲新收廢品時路過了一家醫(yī)院,他的手已經(jīng)痛了好幾天,卻一直沒有去醫(yī)院檢查�！八懔�,還是不看病,進了醫(yī)院不知道要花多少錢�！弊詮馁I房后,毛仲新每天都這樣精打細(xì)算。
今年61歲的毛仲新老家在平陰縣安城鎮(zhèn)一個偏僻小村,他進縣城已經(jīng)10年了,以回收廢品為生。沒用幾年,他就攢了5萬多元。毛仲新說。那時平陰房價還比較低,六七萬元就能在縣城安個家。老鄉(xiāng)建議他買房,但他認(rèn)為,“只要手里有錢,房子隨時都可以買�！�
幾年過去,兒子大了,也進了城,毛仲新開始考慮在城里安家。
回頭看一路飛漲的樓市,毛仲新發(fā)現(xiàn)自己以前的判斷失誤了,房子并不是隨時都可以買的。他開始有點著急了,想買價格較低的小產(chǎn)權(quán)房,但怕以后不好出售而放棄。他看中的房子總價又太高,想等攢夠了錢再買,可等攢夠了,卻發(fā)現(xiàn)房價又漲了一大截。
不能再等了,2009年底,毛仲新向親戚借了8萬元,加上一家人辛苦攢下的30萬元,出手買了一個總價38萬的二手房�！胺孔邮琼敇�,六層,有點高,但價格比周邊的房子便宜一點�！泵傩抡f。
交完錢,毛仲新沒有買房的喜悅,他只覺得心里一下空了。和大多數(shù)農(nóng)民一樣,已經(jīng)習(xí)慣手里捏有錢的日子,那樣他覺得有安全感�，F(xiàn)在毛仲新每天想著都是怎么還那8萬元,為了還錢,他起早貪黑收廢品,同時盡量減少生活開支,吃一頓豬肉他都覺得奢侈。同時還要提防不生病,生病了也舍不得花錢去看。
高房價不利于縣城繁榮
我省縣城樓盤遍地開花,二手樓房、現(xiàn)樓新盤雖然仍未露疲態(tài),但魯中一縣城的房產(chǎn)中介商承認(rèn),在4000多元/平方米的均價面前,以往作為主要高端購房者的公務(wù)員、教師、醫(yī)生等群體,已經(jīng)不再那么從容。
如今,在高企的房價面前,部分居民對于房價走勢的“話語權(quán)”已基本喪失,想購房的居民不得不承受明顯超出其實際購買力的房價:盡管縣城的房價水平仍難與一二線城市“一較高下”,但縣城居民的收入水平離大城市居民可支配收入仍有明顯差距。即便在經(jīng)濟百強縣中山東排名第一的龍口市,2010年,其城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22755元,同年濟南市城市居民人均可支配收入為25321元,相差2500多元。
對于縣城高房價的影響,不少縣市的城建部門諱莫如深,但仍有不少人對此表示了深深的憂慮。省社科院研究員王新志說,“縣城需要的不僅僅是漂亮的城市建設(shè),更需要的是人氣的聚集,只有人氣起來才能保證縣城真正的繁榮。但目前的房價在某種程度上阻斷了很多農(nóng)民的進城之路,在高房價面前他們只能望而止步。”
一位從事城市建設(shè)工作的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前縣城的房價增幅偏大偏快,而目前到縣城購房的仍是普通中低收入家庭,為了買房,就需要他們及其家長在很長的時間里節(jié)約衣、食、用、行、旅游等各方面開支,這對整個縣域經(jīng)濟發(fā)展不利。
責(zé)任編輯 王德貞
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