本報(bào)5月11日訊(記者 喻雯) 11日，濟(jì)南市又有17塊國(guó)有建設(shè)用地成交。而歷下區(qū)一塊土地在競(jìng)價(jià)之前，濟(jì)南國(guó)土部門設(shè)定了最高限價(jià)，最終報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)1.12億元，導(dǎo)致這塊“熱地”流拍。此舉打破“給錢多者得”規(guī)則，有效遏制了地價(jià)過高現(xiàn)象。

　　根據(jù)公告，5月11日，完成掛牌的國(guó)有建設(shè)用地共計(jì)18宗。其中有10宗工業(yè)用地，6宗居住用地，2宗商務(wù)金融用地。到掛牌截止時(shí)，有12宗地以底價(jià)成交;由于感興趣的企業(yè)比較多，另外6宗土地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，經(jīng)過幾十次輪番舉牌，5塊土地成交。

　　其中沒有成交的一塊土地位于歷下區(qū)涵源大街北側(cè)、賢文路西側(cè)，面積為20204平方米。此塊居住用地成為競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的地塊，有8家企業(yè)參與競(jìng)買。除了濟(jì)南本地企業(yè)，還有來自日照、河北等的外地企業(yè)。由于參與的企業(yè)比較多，為了抑制高地價(jià)，競(jìng)價(jià)前，國(guó)土部門為此地塊規(guī)定了最高限價(jià)。這也就意味著如果高出限價(jià)，最高報(bào)價(jià)無效，該地塊另行組織出讓。

　　該地塊的起拍價(jià)為1.2億元，現(xiàn)場(chǎng)主要由濟(jì)南一家房地產(chǎn)開發(fā)公司和日照安泰集團(tuán)競(jìng)買，日照安泰集團(tuán)志在必得，競(jìng)價(jià)過程中四次“跳出”設(shè)定的增價(jià)幅度，直接現(xiàn)場(chǎng)叫價(jià)。競(jìng)買企業(yè)經(jīng)過47次輪番舉牌后，該地塊以日照安泰集團(tuán)報(bào)出的2.85億元塵埃落定。

　　現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，主持人開啟了最高限價(jià)的密封信封，該地塊的最高限價(jià)為1.73億元，最高報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)，溢價(jià)率偏高，該地塊最終沒有成交。濟(jì)南市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該宗地塊將重新編制出讓方案，根據(jù)土地市場(chǎng)情況，適時(shí)另行組織出讓。