加洲樂園施工工地，被挖掉山體的楊府山。“加洲樂園”緣何爛尾至今
變相開采石料牟利成“造禍”工程
3名小男孩殞命“加洲樂園”工地放棄水塘，讓“加洲樂園”這個(gè)一直備受爭議的項(xiàng)目爭議加大。尤其是現(xiàn)在“加洲樂園”項(xiàng)目閑置在那里，讓人心疼。
一位地產(chǎn)界人士表現(xiàn)，在寸土寸金的溫州，這個(gè)地塊如果按照商業(yè)地產(chǎn)來開發(fā)，地價(jià)市值將達(dá)400億以上。
與 “浙江第一高樓”
搭配的“加洲樂園”
“加洲樂園”與號(hào)稱“浙江第一高樓”的溫州世貿(mào)中心大廈是一個(gè)“打包”工程。
在采訪中，溫州市國土資源局用地處處長朱劍云提到了一個(gè)人：黃麗娜。
黃麗娜曾因建造溫州世貿(mào)中心大廈及大廈銷售時(shí)房子面積縮水房價(jià)變相進(jìn)步，引發(fā)上百位購置該房的千萬富翁不滿。
朱劍云說，當(dāng)年，溫州市政府提出在市區(qū)打造10大主題公園，政府將溫州世貿(mào)中心大廈這個(gè)地塊交由黃麗娜等人開發(fā)，前提條件是要建楊府山公園(即現(xiàn)在的“加洲樂園”)。
然而，10年過去，溫州世貿(mào)中心大廈在溫州市中心流光溢彩，“加洲樂園”卻還在“挖土”，荒棄亂草之中。
“一言難盡”與“非法同居”
對(duì)于“加洲樂園”項(xiàng)目，朱劍云用了一個(gè)詞：一言難盡。另外一名政府人士，用了“非法同居”這個(gè)詞來形容“加洲樂園”的建設(shè)：即在沒有取得合法用地手續(xù)之前， “加洲樂園”就開端進(jìn)場施工。
因?yàn)榻ㄔO(shè)等手續(xù)沒有審批，2007年，有關(guān)部門禁止了該項(xiàng)目標(biāo)建設(shè)。
在全部“加洲樂園”項(xiàng)目中，由綠港發(fā)展有限公司供給土地，黃麗娜等人把持的中國—特福隆團(tuán)體有限公司和美國熊貓團(tuán)體公司負(fù)責(zé)建設(shè)和經(jīng)營，并每年付給“綠港”500萬元。
2008 年，溫州市國土資源局為“加洲樂園”補(bǔ)報(bào)土地審批手續(xù)。朱劍云說，全部地塊是800多畝，但省國土資源廳只批了400多畝，剩下的400多畝地要掛牌出讓。因?yàn)�，“加洲樂園”項(xiàng)目中有商業(yè)經(jīng)營開發(fā)的項(xiàng)目。
但是，“加洲樂園”的施工并沒有完整終止。在施工的開山和挖地中，留下了不少的安全隱患。
2009年，一名市民上山“晨練”，掉到山崖中。在此次的3名小學(xué)生溺水身亡之前，還產(chǎn)生過其他小孩在工地放棄水塘溺水身亡事故。
“造禍”工程之路
變相開采石料牟利
“加洲樂園”在施工和擱置之中不斷“造禍”，引發(fā)當(dāng)?shù)厝罕姷膹?qiáng)烈不滿。
一名家住“加洲樂園”項(xiàng)目對(duì)面小區(qū)的人士極其不滿地說：“當(dāng)年買房子時(shí)，廣告是‘正看加洲樂園’，現(xiàn)在卻讓我們看慘�。俊�
“造禍”的重要原因是“開山”和“挖地”。2009年，溫州市人大常委會(huì)在“關(guān)于檢查土地管理法實(shí)行情況報(bào)告的審議看法”中指出，“長期以來，業(yè)主未按設(shè)計(jì)請(qǐng)求履行，變相開采石料并加工出售”。
溫州當(dāng)?shù)匾晃蝗耸扛嬖V記者，在“加洲樂園”項(xiàng)目變相開采石料中，有關(guān)人員獲利非常豐富，數(shù)額以千萬元盤算。
對(duì)此，一位國土資源系統(tǒng)人士顯得很無奈：“(加洲樂園)很跩。”
該人士記得比較明白的一次是，“加洲樂園”開采越界，他們過來執(zhí)法，由一名副局長帶隊(duì)，也有媒體記者，對(duì)方門不開，后來是硬叫起來開門。
國土資源部門曾專門向“加洲樂園”發(fā)函，請(qǐng)求修復(fù)已開采處所并搞好綠化，最后還是不了了之。
背靠山面積大在溫州屬“絕版”
“加洲樂園”就這樣被閑置在這里。一位溫州國土資源局人士說：“簡直在浪費(fèi)資源，這么好的一塊地放在那里曬太陽，楊府山被挖得這么難看�！�
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