如果您的家里、樓道里、樓門口等地方的墻壁上出現(xiàn)不少裂縫,您會怎么想?在鑫苑國際城市花園小區(qū),不少居民樓的墻體上都出現(xiàn)了長短不一的裂縫,這讓一些居民很是擔(dān)心。開發(fā)商解釋說,墻體出現(xiàn)的這些裂縫“不屬于嚴(yán)重的質(zhì)量問題”,不會影響樓體結(jié)構(gòu)安全。但這種說法并不能讓業(yè)主放下心來。

　　□文/片　本報記者　丁捷

　　一個單元的5層樓都有同樣的裂縫

　　在鑫苑國際城市花園4號樓3單元6樓,樓梯和電梯之間的一道墻壁上,有一條東西走向的裂縫,裂縫長達(dá)一米左右。裂縫看起來雖然只有一毫米左右寬,但是非常明顯,并且還向上分叉,看起來像是一個躺著的“人”字。

　　有裂縫的不僅是這一層樓。從6樓下樓,5樓、3樓、2樓和1樓同樣位置的墻壁上,幾乎都有一條跟6樓一樣的裂縫。所不同的只是有的裂縫明顯,有的裂縫不明顯。記者注意到,這些裂縫多數(shù)都有被抹過的痕跡,雖然被抹過,但是依然清晰可見。

　　同樣位置出現(xiàn)同樣裂縫的現(xiàn)象還出現(xiàn)在4號樓的2單元。2單元7層和8層之間的樓梯旁的一面墻壁上,有一道橫的裂縫。在6層和7層、4層和5層同樣位置的地方,也有一模一樣的裂縫。

　　13日,記者在鑫苑國際城市花園發(fā)現(xiàn),像這樣的細(xì)小裂縫還真不少,有的位于樓道旁邊的墻體上,有的位于樓道門的門框上,有的位于單元門的旁邊。在4號樓、5號樓都發(fā)現(xiàn)了這樣細(xì)小的裂縫。

　　剛?cè)胱〔痪?/p>

　　咋就有裂縫?

　　鑫苑國際城市花園是位于工業(yè)南路上的一個新小區(qū),目前房屋還沒有超過兩年的質(zhì)保期。一些居民對于出現(xiàn)的這些裂縫感到不理解。“剛剛?cè)胱∵@么短的時間,為什么就出現(xiàn)這些裂縫?”13日,記者在鑫苑國際城市花園采訪時,有市民感到非常不理解。

　　4號樓3單元一位不愿意透露姓名的女士說,不僅是在樓道的墻壁上有裂縫,就連一些居民家中也發(fā)現(xiàn)了裂縫。這位女士家中的墻壁上、天花板上也都發(fā)現(xiàn)了裂縫,后來找人抹平了。

　　一名網(wǎng)友發(fā)帖稱,自己家住5號樓,裝修不久后在主臥室的一面墻上發(fā)現(xiàn)了一條頭發(fā)絲般的裂紋,裂紋很長,幾乎是從上到下貫通。“不知二三年后,這房子會是什么樣,真是傷心了,打算住幾年就賣了!”這名網(wǎng)友顯得很無奈。

　　開發(fā)商稱

　　裂縫不影響安全

　　13日下午,記者來到鑫苑國際城市花園物業(yè)管理處。一名客服人員說,的確有業(yè)主反映家中墻壁和公共部位出現(xiàn)裂縫的問題。而每次接到業(yè)主反映后,物業(yè)都會找開發(fā)商,由開發(fā)商來負(fù)責(zé)答復(fù)和維修。后來這位客服人員給了記者山東鑫苑置業(yè)有限公司一名欒姓工程師的電話,讓記者了解情況。

　　欒姓工程師說,鑫苑國際城市花園樓房裂縫的問題確實“比較突出”,在樓體的公共部位和業(yè)主家中都發(fā)現(xiàn)了不少裂縫。尤其是業(yè)主家中的裂縫問題比較集中,占到了他們維修量的60%。不過他稱,這些裂縫多是由溫差不同而產(chǎn)生,或者因施工工藝不好、養(yǎng)護(hù)不到位而產(chǎn)生,是較為普通的一種裂縫。“裂縫絕對不會影響安全,僅僅是影響美觀。”

　　但是他也承認(rèn),這些裂縫的產(chǎn)生從嚴(yán)格意義上來講屬于“輕微的質(zhì)量問題”。他說,鑫苑國際城市花園小區(qū)是由三家總包單位來進(jìn)行建設(shè)的,發(fā)現(xiàn)裂縫問題,他們會先找總包單位來進(jìn)行維修。

　　業(yè)主要求賠償

　　開發(fā)商稱很難

　　房屋出現(xiàn)如此多的裂縫,業(yè)主的損失該如何彌補(bǔ)?在搜房網(wǎng)業(yè)主論壇上,不少業(yè)主要求開發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)金賠償。而山東鑫苑置業(yè)有限公司這名欒姓工程師說,裂縫導(dǎo)致的損失“無法量化”,所以他們只能對裂縫部位進(jìn)行維修。

　　“現(xiàn)在如果有業(yè)主反映裂縫的問題,開發(fā)商會進(jìn)行維修,但是不會賠償。”