經(jīng)過前一段時間的“沉寂”后,濟南市國土資源局在今天一次性推出了14宗國有建設(shè)用地的使用權(quán)。14宗土地總面積約575畝,包含了居住和商業(yè)用地。業(yè)內(nèi)人士預計,這些地塊建成后,可供應(yīng)住宅和商業(yè)用房面積110余萬平方米。

　　記者注意到,這14塊地分別位于歷下、市中、天橋、槐蔭4區(qū),總面積達383304.3平方米,居住、商業(yè)用地各7塊,總面積分別為335383.6平方米和47920.7平方米。按照各自容積率計算,7塊居住用地預計可建設(shè)住宅約784868平方米,7塊商業(yè)用地可建設(shè)商業(yè)用房322348平方米,累計建筑面積超過110萬平方米。

　　在14塊地中,不乏黃金地塊的商業(yè)用地。位于歷下區(qū)濼源大街南側(cè)、棋盤街東側(cè)的2011-G011號地塊,建成后將為歷下區(qū)增加近15萬平方米的商業(yè)金融業(yè)用房,進一步助力歷下區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展;位于槐蔭區(qū)經(jīng)七緯十二東南側(cè)的2011-G016、2011-G018兩塊商服用地,建成后可提供近8萬平方米的商業(yè)用房,為槐蔭區(qū)進一步打造升級緯十二路-陽光新路新商圈提供支持。

　　這些地塊建成后,還將提供不少大型公共設(shè)施,其中2011-G005地塊位于天橋區(qū)歷黃路西側(cè),要求每百平方米建筑面積須配建不小于1.0個停車位。建筑高度南部不超過21米、向北逐漸增高至24米,層數(shù)為5-6層,同時須結(jié)合周邊環(huán)境整治配套建設(shè)公廁等設(shè)施。尤其是要求用地內(nèi)須配建建筑面積不小于4100平方米的地下公交停車區(qū),配套建筑面積不小于2800平方米的地上公交辦公及運營設(shè)施管理用房。

　　據(jù)了解,從年初到3月底,濟南住宅和商業(yè)用地市場相比往年顯得十分冷清:供應(yīng)方面,市國土部門僅于2月9日掛牌了5塊土地(3塊居住用地、2塊商業(yè)用地);成交方面,前3月僅成交了8塊居住和商業(yè)用地,總面積約18公頃,僅為去年同期的1/10左右。3月下旬,市國土部門公布了2011年濟南市本級土地供應(yīng)計劃,確定了年度土地供應(yīng)大盤。分析人士表示,市國土部門今天一舉推出14塊近40公頃土地,表明土地供應(yīng)閘門已然開啟,預計近期國土部門還將加快推地節(jié)奏,掀起一輪供地高潮。