在網(wǎng)上看中了一套剛更新的房源，給中介打電話咨詢，卻被告知該房已售出，隨后再被推薦其他房源。6日，著急買房的市民邱輝(化名)一天遭遇三次潛規(guī)則，成了中介“便宜房”的上鉤者。

　　6日，邱輝從濟南一家房產(chǎn)網(wǎng)上看中了一套燕子山小區(qū)的房源：三室一廳，有雙氣，精裝修，73平方米，72萬元。好便宜啊，邱輝隨即撥打了中介電話，對方告訴他，此房屋已賣掉了，隨后熱情地推薦燕子山西路的一家單位宿舍。

　　掛了電話，邱輝又聯(lián)系了另一家知名中介推薦的燕子山小區(qū)的房子：83平方米，69萬元，可以立即看房。隨即邱輝興沖沖地趕到位于和平路的這家中介。經(jīng)紀(jì)人告訴邱輝，那套房子并不是燕子山小區(qū)的房子，也不是網(wǎng)上標(biāo)注的69萬元，而是72萬元。

　　6日下午，邱輝又從網(wǎng)上搜尋到第三家房產(chǎn)中介發(fā)布的七里堡小區(qū)的一套房子。這次他在電話里追問了中介幾遍，得知該套房子早已賣出。為什么這樣呢?中介告訴他，是網(wǎng)站自動更新的結(jié)果。“房子賣了，沒來得及刪除網(wǎng)上的信息。”中介的這種“掛羊頭賣狗肉”的做法讓邱輝很氣憤，對網(wǎng)上的房源真實性也產(chǎn)生了懷疑。

　　7日，省城一家房產(chǎn)中介的趙女士告訴記者，一些中介用已經(jīng)出售的好房源吸引購房者，達(dá)到推銷其他房源的目的，已經(jīng)成了行業(yè)潛規(guī)則，網(wǎng)上中介發(fā)布的不少房源信息都是如此。趙女士分析說，國家出臺的一系列調(diào)控政策，尤其是最近的限購令，給二手房市場帶來不小沖擊，很多房產(chǎn)中介格外冷清，只好通過此種手段吸引人氣。“還有一個原因，就是中介之間競爭激烈。”趙女士告訴記者，濟南有近兩千家房產(chǎn)中介，經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)參差不齊。

　　山東康橋律師事務(wù)所韓博律師表示，這是一種不誠信經(jīng)營的行為，侵犯了消費者的知情權(quán)。對其他房屋中介而言，也是一種不正當(dāng)競爭。《中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》明確規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得采取引誘、欺詐等不正當(dāng)手段承攬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。韓博律師表示，購房者如發(fā)現(xiàn)這種行為，可以向房屋管理部門舉報。