□本報記者

　　生活日報3月11日訊　今天,本報報道了發(fā)祥福邸無預(yù)售許可證違規(guī)認(rèn)籌的事情,引發(fā)廣泛關(guān)注。許多市民紛紛打來電話,對這種做法表示不滿,并擔(dān)心會對市場產(chǎn)生不良影響,認(rèn)為這種做法應(yīng)嚴(yán)厲制止。不少市民表示,這個樓盤馬上就要開盤銷售了,到時要是還拿不出預(yù)售許可證,看他們咋辦?

　　購房者:

　　開發(fā)商這就是在圈錢

　　“我本來準(zhǔn)備參加他們的認(rèn)籌,看了報道后,覺得風(fēng)險太大,決定不參加他們的認(rèn)籌活動了。”市民羅先生一大早打來電話說。

　　市民張先生表示,自己也查過這家樓盤的預(yù)售許可證,但根本沒有查到。“無證就認(rèn)籌,開發(fā)商這根本就是在‘圈錢’,并且把更多的風(fēng)險留給了我們購房者。”

　　更多人則表示,開發(fā)商的這種行為不僅給市民購房帶來很大風(fēng)險,而且擾亂了市場秩序,與目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策背道而馳,必須嚴(yán)厲制止。

　　在網(wǎng)上以該小區(qū)名字命名的業(yè)主論壇上,大家也因該樓盤沒有預(yù)售許可證就違規(guī)認(rèn)籌的事“炸了鍋”,紛紛對開發(fā)商的這種行為表示不滿,同時也擔(dān)心自己的權(quán)益受到損害。

　　記者11日下午5點(diǎn)登錄濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站,在“商品房預(yù)售許可證查詢”一欄中,輸入該項(xiàng)目的名字,仍然無法查到預(yù)售許可證。

　　業(yè)內(nèi)人士:

　　這種行為易抬高房價

　　不少人覺得,開發(fā)商在沒有出示預(yù)售許可證的情況下,“圈了”購房者不少錢提前用著,而且不給利息,實(shí)在是很“高明”,但把風(fēng)險完全拋給了購房者。

　　除了購房者,業(yè)內(nèi)人士則表達(dá)了更深層次的擔(dān)憂,“這完全是對市場秩序的一種破壞,不利于目前進(jìn)行的市場調(diào)控,會起到不良的帶動作用,如果得不到有效制止,恐將引起其他樓盤效仿,給市場帶來不利影響。”省城一位資深地產(chǎn)人士告訴記者。

　　省城一資深市場銷售人士告訴記者,購房者不要參加開發(fā)商的這種認(rèn)籌,“有的開發(fā)商在開盤前舉辦這種認(rèn)籌活動,實(shí)際上是在‘摸購房者的底’,如果很多人去認(rèn)籌,那么開發(fā)商心里就有了底,很可能將房價往高里定。”