樓門(mén)外的擋雨沿也是斜的

　　3月8日早上，市民付先生撥打本報(bào)熱線反映，2008年他在四方長(zhǎng)沙小區(qū)買(mǎi)了一套三室一廳的房子，“等交房要住進(jìn)去的時(shí)候，我才發(fā)現(xiàn)房子竟然是斜的，不僅單元門(mén)口的擋雨沿是斜的，臥室和客廳也是斜的，室內(nèi)凈高極差達(dá)30mm ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了青島市規(guī)定的20mm 最高值，而且房子還有一些其他問(wèn)題。已經(jīng)三年了，房子也沒(méi)有裝修，現(xiàn)在還空著，現(xiàn)在問(wèn)題仍然沒(méi)有得到解決。”

　　室內(nèi)凈高極差達(dá)30mm

　　3月8日下午，記者來(lái)到長(zhǎng)沙小區(qū)付先生所買(mǎi)的房子。“我是在2008年6月購(gòu)買(mǎi)的這套房子，本來(lái)挺高興的一件事，但當(dāng)交房之后我打算住進(jìn)去的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了。當(dāng)時(shí)我在屋里子能明顯地感覺(jué)房子有哪個(gè)地方不大對(duì)勁，在房子里面感覺(jué)有些不舒服，最后才發(fā)現(xiàn)原來(lái)房子的臥室和客廳竟然有些歪斜，北面臥室的東北角明顯比西南角高，其他幾個(gè)臥室和客廳也出現(xiàn)了這樣的問(wèn)題。當(dāng)時(shí)只是感覺(jué)這樣，為了證實(shí)，我特意找來(lái)了一位專(zhuān)業(yè)人士測(cè)量了一下。結(jié)果用專(zhuān)業(yè)器材測(cè)量過(guò)后發(fā)現(xiàn)，房子果然存在傾斜的問(wèn)題，最高處和最低處差值竟然有30mm ，而根據(jù)青島市的一些文件規(guī)定，房間抹灰后，室內(nèi)凈高極差應(yīng)不超過(guò)20mm ，顯然我的房子出現(xiàn)了很大的質(zhì)量問(wèn)題，所以才會(huì)在視覺(jué)感官上產(chǎn)生了別扭、不舒服的感覺(jué)。”在這套房子里，記者也能感覺(jué)到臥室和客廳有所傾斜，有些別扭。

　　擋雨沿東高西低

　　記者走到付先生房子所在的8號(hào)樓三單元外面時(shí)，他指著單元門(mén)口上面的擋雨沿說(shuō)，“你看看這個(gè)擋雨沿，東邊高，西邊低，估計(jì)差值能達(dá)10多厘米，不知道開(kāi)發(fā)商是怎么建的，每當(dāng)要進(jìn)去的時(shí)候，看到這個(gè)擋雨沿就覺(jué)得別扭。”記者發(fā)現(xiàn)，這個(gè)擋雨沿的確是傾斜的，而且比較明顯。

　　付先生還對(duì)記者說(shuō)，“經(jīng)過(guò)檢測(cè)，這套房子不僅在室內(nèi)凈高方面有問(wèn)題，而且玻璃也有問(wèn)題。聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士告訴我們，有些玻璃必須使用安全玻璃，而且還要具有3C安全標(biāo)識(shí)。但我家以及我們整棟樓的玻璃用的都是普通玻璃。我家室內(nèi)塑鋼窗扇安裝不水平，不垂直，窗扇與豎向框體平行縫極差較大，直接影響了使用功能。另外，衛(wèi)生間暖氣片應(yīng)做等電位連接，這項(xiàng)目若不完成，可能會(huì)有漏電等危險(xiǎn)發(fā)生。”

　　“在長(zhǎng)達(dá)三年多的時(shí)間內(nèi)，多次聯(lián)系到青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員，一位姓邵的監(jiān)督員負(fù)責(zé)我們這里房子的質(zhì)檢，我向他反映了我家房子的問(wèn)題，他也曾經(jīng)跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商過(guò)此事，而且在2008年和2010年兩次開(kāi)發(fā)商來(lái)我家一起檢測(cè)房子，的確存在我所說(shuō)的問(wèn)題，但是卻一直沒(méi)有給我解決。”付先生說(shuō)。

　　有關(guān)部門(mén)稱(chēng)曾對(duì)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)

　　3月8日下午，記者試圖聯(lián)系房子的開(kāi)發(fā)商青島吉上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，但是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和電話查詢，記者沒(méi)有獲得公司的電話信息。隨后，記者又聯(lián)系到了青島市建管局，一位姓李的負(fù)責(zé)人在了解了情況之后告訴記者，“房子出現(xiàn)問(wèn)題，用戶在交房前就應(yīng)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。據(jù)我了解的情況，2008年這位付先生的確跟我們相關(guān)部門(mén)提出過(guò)這個(gè)問(wèn)題，而且我們監(jiān)督員也曾經(jīng)幫他和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)過(guò)，但是在如何解決這個(gè)問(wèn)題上沒(méi)有達(dá)成一致。”

　　“付先生所說(shuō)的玻璃和等電位連接的問(wèn)題，相關(guān)的文件規(guī)定是在他交房之后才出臺(tái)的，至于他說(shuō)的房間高低差距問(wèn)題，我們也一直幫著他在和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決問(wèn)題，但是沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，我們?cè)撟龅墓ぷ鞫甲隽恕?rdquo;這位姓李的負(fù)責(zé)人告訴記者，“我們的監(jiān)督員并不是親自幫著用戶去驗(yàn)房，而是監(jiān)督開(kāi)發(fā)商進(jìn)行正規(guī)合法的驗(yàn)房，并沒(méi)有責(zé)任幫助用戶去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，用戶應(yīng)該在交鑰匙之前就主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。”

　　文/圖 實(shí)習(xí)生 夏巧怡 記者 王守華 (來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào))