中國社會科學(xué)院和社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社8日聯(lián)合發(fā)布了2011年《住房綠皮書》———《中國住房發(fā)展報告(2010-2011)》。綠皮書由中國社會科學(xué)院財政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所、中國社會科學(xué)院城市與競爭力研究中心完成，屬國家重大社科基金階段性成果。

　　綠皮書指出，通過對2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發(fā)現(xiàn)，全國35個大中城市二類地段普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。

　　其中，福州、杭州、南寧、青島、天津、蘭州、石家莊等7個城市泡沫成分占實際價格比例在50%以上;11個城市泡沫成分占實際價格比例在30%至50%之間;濟(jì)南、西安、廣州等8個城市泡沫成分占實際價格比例在10%至30%;9個城市泡沫成分占實際價格比例在10%以內(nèi)。

　　住宅價格泡沫指數(shù)代表實際房價中價格泡沫所占的比例，泡沫指數(shù)越大，說明該城市房價中的泡沫成分越大。