今后，嶗山區(qū)在實(shí)施村莊改造前，拆遷群眾將會(huì)拿到一張“拆遷評(píng)估單位選定意向調(diào)查表”，對(duì)備選庫(kù)中的拆遷評(píng)估單位進(jìn)行投票，選擇自己支持的拆遷中介。嶗山區(qū)將建立全市首家村莊改造拆遷中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式引入拆遷評(píng)估和拆遷承辦機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)管理機(jī)制，進(jìn)一步控制村莊改造拆遷中介委托成本。

　　記者從嶗山區(qū)拆遷管理局了解到，備選庫(kù)的建立嚴(yán)格按照政府招標(biāo)程序，計(jì)劃擇優(yōu)選取10家拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)和 10家拆遷承辦機(jī)構(gòu)。其中，評(píng)估機(jī)構(gòu)將從市城鄉(xiāng)建設(shè)委公布的 34家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄中招標(biāo)產(chǎn)生，主要承擔(dān)成本測(cè)算、房屋評(píng)估等相關(guān)業(yè)務(wù)；拆遷承辦機(jī)構(gòu)面向全市公開(kāi)招標(biāo)，主要承擔(dān)拆遷項(xiàng)目的拆遷摸底調(diào)查、拆遷動(dòng)員、組織簽訂和實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、回遷等工作。

　　備選庫(kù)將實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。中標(biāo)機(jī)構(gòu)服務(wù)期限為兩年，之后將重新招標(biāo)組建。同時(shí)，嶗山區(qū)拆遷管理局還將通過(guò)過(guò)程檢查、報(bào)告審核和事后抽查等方式，對(duì)中標(biāo)拆遷中介機(jī)構(gòu)工作質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，考評(píng)結(jié)果記入業(yè)績(jī)檔案，作為備選庫(kù)調(diào)整和中介機(jī)構(gòu)選用的重要依據(jù)。對(duì)工作重大失誤、違規(guī)行為嚴(yán)重的中介機(jī)構(gòu)將取消其備選資格。

　　拆遷中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)招標(biāo)在投標(biāo)人接受規(guī)定的最高付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前提下，將著重從企業(yè)業(yè)績(jī)、專業(yè)人員數(shù)量、企業(yè)榮譽(yù)、注冊(cè)地、工作方案及程序、服務(wù)保障措施、質(zhì)量保證措施、企業(yè)內(nèi)部制度健全性等8 個(gè)方面進(jìn)行綜合考慮評(píng)分，最終篩選出一批資質(zhì)級(jí)別高、綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力優(yōu)的拆遷中介機(jī)構(gòu)。