晨報(bào)淄博8月31日訊  盡管“金九銀十”還未到來(lái)，期待中的降價(jià)也并未發(fā)生，但8月樓市轉(zhuǎn)暖似乎是一個(gè)不爭(zhēng)事實(shí)。記者從市場(chǎng)獲悉，與國(guó)內(nèi)一二線城市二手房成交量同步，價(jià)格不斷攀升中，淄博二手房又見(jiàn)“搶房”之惑。 　　樓市新政實(shí)施4個(gè)月有余，“調(diào)控是一場(chǎng)持久戰(zhàn)”的觀點(diǎn)也在現(xiàn)實(shí)中得到驗(yàn)證。以素有“房地產(chǎn)市場(chǎng)的晴雨表”的二手房市場(chǎng)為例，在這個(gè)8月又上演了別樣行情，淄博市場(chǎng)同樣如此。 　　截至今日，來(lái)自官方的數(shù)字顯示，淄博二手房，即存量房（含個(gè)人商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房）轉(zhuǎn)移1436套，而這個(gè)數(shù)字在7月中尚為1329套，環(huán)比上升16%。 　　隨后，記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，來(lái)自天炬、匯杰、盛世行等多家房產(chǎn)中介的消息稱，盡管截至目前，俗稱的“金九銀十”仍未開(kāi)啟，但8月二手房交易量上漲已成定局。“8月一個(gè)月，我們交易的數(shù)量等于5、6兩月交易量的總和。”采訪中，鑫家房產(chǎn)中介坦言。 　　量的上升也帶動(dòng)了價(jià)的上漲。其中以張店綠衫園為例，7月報(bào)價(jià)尚且在5000元/平米徘徊的房子，進(jìn)入8月，直接跳至5500元/平米。而在桓臺(tái)、臨淄、沂源等區(qū)縣，少海花園、恒生國(guó)際星城、翡翠山居等網(wǎng)上掛賣(mài)的二手房更是高得離譜，“以桓臺(tái)的少�；▓@為例，價(jià)格高于中心城區(qū)的大多數(shù)房?jī)r(jià)。”中聚房產(chǎn)一名工作人員表示。 　　不過(guò)，值得注意的是，盡管價(jià)格直線攀升，但買(mǎi)房的人似乎并未退卻，而這樣的情形也讓淄博房產(chǎn)中介人士分外吃驚。“進(jìn)入8月，市場(chǎng)似乎有點(diǎn)不正常，越是高得離譜的房子，越是有人搶。”天炬房產(chǎn)一名任姓經(jīng)理稱。 　　隨后，類似的觀點(diǎn)也被鑫家房產(chǎn)中介表達(dá)，“進(jìn)入8月，我們不止一次遭遇‘搶房’事件。”該中介一名李姓工作人員表示，其中，以華僑城一套70平米左右的二手房為例，原本報(bào)價(jià)僅僅32萬(wàn)的它經(jīng)過(guò)5個(gè)人的瘋搶后，價(jià)格隨之攀升至35萬(wàn)。 　　對(duì)于目前淄博二手房量?jī)r(jià)的反彈，淄博房地產(chǎn)分析人士趙剛表示，種種跡象表明，在告別之前政策造成的低迷時(shí)點(diǎn)后，樓市正在啟動(dòng)反彈進(jìn)程，而造成上述現(xiàn)象的主要原因在于，政策的穩(wěn)定性導(dǎo)致觀望氣氛減弱，進(jìn)而導(dǎo)致需求回暖。 　　不過(guò)，市場(chǎng)的未來(lái)似乎依舊錯(cuò)綜復(fù)雜，記者采訪獲悉，對(duì)于隨后幾個(gè)月的發(fā)展，上述多家房產(chǎn)中介人士也表達(dá)了對(duì)市場(chǎng)的擔(dān)心，畢竟調(diào)控政策依然趨緊。

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