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后市預期
大范圍降價趨勢在所難免
“開發(fā)商從一開端的逝世扛，轉為本質(zhì)性降價，重要是順應市場變更，回籠資金�！敝袊康禺a(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，隨著樓市新政的落實，樓市成交量持續(xù)下跌，開發(fā)商終于認識到，不要對未來市場抱有僥幸心理，只有真正降價，房子才干賣得出去。
他表現(xiàn)，從新政履行情況來看，目前調(diào)控沒有“松口”的跡象，購房者對房價持續(xù)下跌的預期明顯，開發(fā)商對未來市場的預期也隨之降落，何況其保持資金鏈的重要渠道仍然是銷售回款。
陳云峰斷定，如果新政嚴格履行下去，無論是明降還是暗降，將會有更多的樓盤開端打折，從而形成傳導效應，呈現(xiàn)大范圍降價的趨勢。“前期漲得多的降得也多。”
對于購房者而言，陳云峰建議，一些脫離項目本身價值而定價的樓盤，目前不要著急出手購置，因為后期還有必定的降價空間。
文/記者張東妮
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