她是創(chuàng)意地產，請叫她“動漫798”

　　據統(tǒng)計，每年到北京“798”藝術區(qū)參觀的外國人已接近50萬人，連歐盟委員會主席巴羅佐、法國總統(tǒng)薩科齊、德國前總理施羅德等國際政要也慕名拜訪過。作為中國最早的和最經典的創(chuàng)意產業(yè)之一，“798”藝術區(qū)正以她自己獨特的文化魅力和經濟架構成為北京乃至中國的一張新名片，并已經由此掀起過一輪波及北京、上海、廣州、南京等大中城市的創(chuàng)意地產熱。僅在北京，就有北京數字娛樂示范基地、中關村創(chuàng)意產業(yè)先導基地、德勝園工業(yè)設計創(chuàng)意產業(yè)基地、國家新媒體產業(yè)基地、東城區(qū)文化產業(yè)園、朝陽通惠河文化創(chuàng)意產業(yè)帶等著名的創(chuàng)意地產。而“運河·新時尚”正是朝陽通惠河文化創(chuàng)意產業(yè)帶上的一顆璀璨明珠。

　　“運河·新時尚”由北京市朝陽區(qū)政府統(tǒng)一策劃，三間房鄉(xiāng)政府主辦，北京市通建合美投資管理有限公司投資興建，屬于通惠河文化創(chuàng)意產業(yè)規(guī)劃區(qū)的配套商業(yè)綜合項目。項目總建筑面積18萬平方米，分兩期開發(fā)。整個項目由“運河?新時尚酒吧街”、“運河·新時尚—匯通時尚購物中心”和“匯通濱水動漫城”三部分構建而成。

　　2010年3月28日，在中國商業(yè)地產最高水平的會議——第七屆中國商業(yè)地產行業(yè)年會暨年度頒獎盛典上，“運河·新時尚”以她獨特的動漫文化底蘊和產業(yè)基礎設施的設計、布局一舉摘得中國“最具創(chuàng)新商業(yè)地產”項目獎。與會專家們高度評價了“運河·新時尚”創(chuàng)意產業(yè)項目的文化傳承與創(chuàng)新。

　　可以說，“運河·新時尚”項目是歷史文化的傳承和產業(yè)創(chuàng)新上的行業(yè)典范。她創(chuàng)意性地將古運河水文化的內涵、老北京三間房的民俗風情與當前世界時尚文化發(fā)展、動漫文化產業(yè)發(fā)展相結合，并貫穿于建筑之中。這種傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代氣息相結合的創(chuàng)意理念，不僅為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的地產資源，還形成了一條集旅游休閑、購物娛樂于一體的綠色時尚消費產業(yè)帶。另外，占地75,000平方米的休閑步行街及商業(yè)文化藝術廣場與占地30,000平方米的動漫設計工作室可作為入駐企業(yè)的物理載體，而占地15,000平方米的文化藝術中心更為該區(qū)增添了一道濃厚的動漫文化色彩。相對于北京“798”藝術區(qū)的藝術文化特色、建筑模式、和經濟結構，業(yè)內人給了她一個形象的稱呼：“動漫798”。

　　“798”藝術區(qū)是自發(fā)形成而后由政府監(jiān)管并不斷發(fā)展的，“運河·新時尚”則是在政府的統(tǒng)一規(guī)劃、監(jiān)管下，由商業(yè)投資企業(yè)創(chuàng)意性開發(fā)的。她志在為80后、90后新新動漫人才打造一個最舒適的、靈活的、健康的、時尚的創(chuàng)意空間。“運河·新時尚”充分考慮到了入住者的基本生活需求、時尚享受需求、工作配套設施需求等，并都力求做到完美。讓在這里工作、生活的人群除了動漫產業(yè)文化氛圍，還可以輕松擁有舒適的室內環(huán)境、養(yǎng)眼的室外美景、激爽的時尚酒吧、快樂的購物廣場、快捷的城市交通。

　　三間房地區(qū)動漫文化創(chuàng)意產業(yè)項目，整體處于長安街延長線和CBD功能拓展區(qū)的區(qū)位，能夠充分整合中國傳媒大學、中央電視臺、北京電視臺及地區(qū)內眾多文化企業(yè)的資源，進一步挖掘通惠河、梆子井、漕運碼頭等歷史文化內涵，搶占發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)的戰(zhàn)略制高點。

　　近日，伴隨著動漫產業(yè)整體配套設施的逐步完善，記者了解到，“運河·新時尚”正開始從基地基礎建設轉入到動漫文化建設，已經悄然啟動動漫人才計劃、動漫產業(yè)計劃、動漫品牌計劃等。法國前總理德維爾潘參觀798藝術區(qū)后感言:“一個沒有開放和民主的國家,是不可能有798存在的。”其實，這句話也適應于“運河·新時尚”這個“動漫798”。只是，德維爾潘總理沒能理解到，這些在中國土地上蓬勃發(fā)展的創(chuàng)意地產，是中國“科學發(fā)展觀”指導下市場發(fā)展的必然產物。