李克強強調(diào)，發(fā)展公共租賃住房，是一項復(fù)雜艱巨的任務(wù)，要保持政府組織、社會參與，依法管理、市場運作。省級國民政府要負總責(zé)，市縣政府抓落實，有關(guān)部門協(xié)作配合，把公共租賃住房納入保障性安居工程建設(shè)計劃，在投資、土地、財稅、金融等方面加大政策支撐力度；同時注意施展市場機制作用，領(lǐng)導(dǎo)社會力量共同參與投資建設(shè)和運營，多渠道多方法籌集資金和房源。應(yīng)當(dāng)看到，這項工作還有一個摸索過程，要鼓勵各地在國家總體原則領(lǐng)導(dǎo)下，因地制宜，積極摸索符合當(dāng)?shù)貙嶋H的公共租賃住房發(fā)展新模式。
李克強指出，發(fā)展公共租賃住房，要科學(xué)計劃布局，按照�；A(chǔ)、保質(zhì)量、可持續(xù)的請求，合理斷定建設(shè)標準和租金程度，健全準入退出機制，加強監(jiān)督管理，確保公共租賃住房工作公開透明、公平公平，把這一重要民生工程建成陽光工程、優(yōu)質(zhì)工程。他請求，各地區(qū)各有關(guān)部門要持續(xù)貫徹落實好國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項措施，為寬大國民群眾安居樂業(yè)發(fā)明良好環(huán)境。
會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新就有關(guān)文件作了闡明。重慶市、江蘇省、廈門市、青島市政府負責(zé)同志介紹了摸索發(fā)展公共租賃住房的經(jīng)驗。
最近，國務(wù)院批準了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部、國土資源部、國民銀行、稅務(wù)總局、銀監(jiān)會等七部委《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的領(lǐng)導(dǎo)看法》。
各省、自治區(qū)、直轄市和打算單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團負責(zé)人及有關(guān)部門負責(zé)人，各省會城市和部分地級城市負責(zé)人，中央國家機關(guān)有關(guān)部門負責(zé)人，中央金融企業(yè)以及部分主業(yè)中包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的中央企業(yè)負責(zé)人共300多人參加了會議。
據(jù)有關(guān)部門介紹，2009年全國建成廉租住房以及經(jīng)濟實用住房、改革棚戶區(qū)住房和農(nóng)村危房共400余萬套，今年打算建設(shè)各類保障性安居工程住房700萬套，其中包含公共租賃住房37萬套。
（起源：中國消息網(wǎng)）由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的領(lǐng)導(dǎo)看法》12日正式對外發(fā)布�！犊捶ā氛埱螅沧赓U住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事其他經(jīng)營運動。
《看法》指出，承租人違背規(guī)定應(yīng)用公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令退出；拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。
《看法》強調(diào)，新建公共租賃住房重要滿足基礎(chǔ)居住需求，成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴格把持在60平方米以下。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門12日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的領(lǐng)導(dǎo)看法》，請求公共租賃住房建設(shè)履行誰投資、誰所有，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。
《領(lǐng)導(dǎo)看法》說，市、縣國民政府要通過直接投資、資本金注入、投資補貼、貸款貼息等方法，加大對公共租賃住房建設(shè)和運營的投入。省、自治區(qū)國民政府要給予資金支撐。中央以適當(dāng)方法給予資金補貼。
此外，鼓勵金融機構(gòu)發(fā)放公共租賃住房中長期貸款，支撐符合條件的企業(yè)通過發(fā)行中長期債券等方法籌集資金，專項用于公共租賃住房建設(shè)和運營。摸索應(yīng)用保險資金、信托資金和房地產(chǎn)信托投資基金拓展公共租賃住房融資渠道。政府投資建設(shè)的公共租賃住房，納入住房公積金貸款支撐保障性住房建設(shè)試點范疇。
對公共租賃住房的建設(shè)和運營給予稅收優(yōu)惠，公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金，按照經(jīng)濟實用住房的相干政策履行。
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