一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元,同比增加38.1%,其中,商品住宅投資13692億元,同比增加34.4%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。6月當(dāng)月,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資5830億元,比上月增加1845億元,增加46.3%。

上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米,同比增加28.7%;房屋新開工面積8.05億平方米,同比增加67.9%;房屋竣工面積2.44億平方米,同比增加18.2%,其中,住宅竣工面積1.96億平方米,增加15.5%。

上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18501萬平方米,同比增加35.6%,土地購置費(fèi)4221億元,同比增加84.0%。

二、商品房銷售情況

上半年,全國(guó)商品房銷售面積3.94億平方米,比去年同期增加15.4%,增幅比1-5月回落7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積增加12.7%,辦公樓增加53.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增加41.6%。上半年,商品房銷售額1.98萬億元,同比增加25.4%,增幅比1-5月回落13.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售額增加20.3%,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分辨增加91.5%和57.1%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金起源情況

上半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金起源33719億元,同比增加45.6%。其中,國(guó)內(nèi)貸款6573億元,增加34.5%;利用外資250億元,增加2.8%;企業(yè)自籌資金12410億元,增加50.9%;其他資金14487億元,增加47.9%。在其他資金中,定金及預(yù)收款8064億元,增加40.1%;個(gè)人按揭貸款4538億元,增加60.4%。

四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

房屋銷售價(jià)格同比持續(xù)上漲,但漲幅回落。2010年6月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.4%,漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比降落0.1%,5月份為上漲0.2%。

6月份,新建住宅銷售價(jià)格同比上漲14.1%,漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比價(jià)格與上月持平,而5月份為上漲0.4%。其中,經(jīng)濟(jì)實(shí)用房銷售價(jià)格同比上漲1.1%;商品住宅銷售價(jià)格上漲15.8%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲15.2%,高級(jí)住宅銷售價(jià)格上漲18.0%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)實(shí)用房銷售價(jià)格持平;商品住宅銷售價(jià)格降落0.1%,其中普通住宅銷售價(jià)格與上月持平,高級(jí)住宅銷售價(jià)格降落0.2%。

6月份,二手住宅銷售價(jià)格同比上漲7.7%,漲幅比5月份縮小1.5個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比降落0.3%,比5月份降幅縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

五、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

6月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為105.06,比5月份回落0.01點(diǎn),比去年同期進(jìn)步8.51點(diǎn)。

從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.54,比5月份回落0.02點(diǎn),比去年同期進(jìn)步11.94點(diǎn);本年資金起源分類指數(shù)為113.63,比5月份回落3.06點(diǎn),比去年同期進(jìn)步14.90點(diǎn);土地開發(fā)面積分類指數(shù)為93.22,比5月份進(jìn)步3.08點(diǎn),比去年同期進(jìn)步0.83點(diǎn);商品房空置面積分類指數(shù)為104.65,比5月份進(jìn)步1.17點(diǎn),比去年同期進(jìn)步16.06點(diǎn);房屋施工面積分類指數(shù)為109.39,比5月份回落1.97點(diǎn),比去年同期進(jìn)步15.50點(diǎn)。