今日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布1-5月北京房地產市場運行情況。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份北京房屋銷售價格環(huán)比下降0.1%，其中新建住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7個百分點；二手住宅交易價格環(huán)比下降1.6%。

1-5月，全市商品房銷售面積為610.5萬平方米，比上年同期下降18.3%。其中，住宅銷售面積為445萬平方米，下降30.7%。5月份住宅銷售面積為61.8萬平方米，同比下降65.1%，比4月份下降47.9%。

數(shù)據(jù)顯示，1-5月北京全市完成房地產開發(fā)投資922.4億元，比上年同期增長59.1%，增幅比1-4月回落5.3個百分點。其中，建安工程完成投資255.2億元，下降0.8%，占全市房地產開發(fā)投資比重為27.7%；土地購置費用527億元，增長3.7倍，所占比重達57.1%。

在房地產市場供給方面，截至5月底，全市商品房施工面積為7531.8萬平方米，比上年同期下降1.3%。其中，住宅施工面積為4360.7萬平方米，增長0.7%。1-5月，全市商品房新開工面積為876.2萬平方米，比上年同期增長59.4%。其中，住宅新開工面積為614.7萬平方米，增長81%。此外，1-5月全市商品房竣工面積為558.1萬平方米，比上年同期增長8.5%。其中，住宅竣工面積為315.3萬平方米，同比下降5.5%。

政策性住房建設是今年的重點，然而，根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，全市政策性住房（包括限價商品房、經濟適用房、廉租房、公共租賃房和定向安置房）實際完成投資70.7億元，比上年同期下降16.3%。另一方面，政策性住房的施工、開工和竣工面積都有一定程度的增長：截至5月底，全市政策性住房施工面積為2275.4萬平方米，比上年同期增長43.7%。1-5月，政策性住房本年新開工面積為211.2萬平方米，比上年同期增長54.8%；竣工面積為58.1萬平方米，增長9%。

5月份北京房地產市場銷售價格詳細情況：

5月份，全市房屋銷售價格環(huán)比下降0.1%。

5月份，全市新建住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7個百分點。其中，純商品住宅環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2個百分點。經濟適用房和限價房等政策性住房價格環(huán)比與上月持平。

分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類銷售價格環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2.1個百分點；公寓、別墅類銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落1.1個百分點；其他住宅類銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落1.5個百分點。

5月份，全市二手住宅交易價格環(huán)比下降1.6%。其中，普通住宅類交易價格環(huán)比下降1.7%；公寓、別墅類交易價格環(huán)比下降0.4%。