“合肥的公租房將都會建在開發(fā)區(qū)或是工業(yè)園區(qū)嗎?”市民張先生注意到,合肥市發(fā)布的公租房管理辦法主要針對開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū),他擔心政府會不會把公租房都建在偏遠的地方?“如果在老城區(qū)的單位上班,是不是就不能享受到公租房了?”張先生說。

“希望市民不要誤解。”合肥市房產局相關負責人解釋說,今年是合肥市公租房建設的起步之年,很多工作都在探索階段。同時,公租房建設也是系統(tǒng)工程,不能一蹴而就,要分步走。“合肥將逐步在全市推行公租房。”這位負責人表示,未來,該市公租房將作為保障住房的重要形式,在全市鋪開,惠及更多的人群。合肥各縣區(qū)可依據該辦法,結合實際情況,制定具體實施辦法。

公租房性價比高嗎?

合肥市的公租房管理辦法中未詳細規(guī)定租金標準,但規(guī)定“低于同區(qū)域同類住房市場租金”。有市民擔心,公租房是否因為租金較低對生活造成不便,租住公租房性價比高嗎?

記者了解到,合肥目前已經有公租房交付使用:7月29日,合肥新站區(qū)“藍領公寓”一期公租房交付使用。據了解,該公寓一期有450套住房,這些房子以一室一廳一廚一衛(wèi)的小戶型為主,每戶可住4~6個人,目前已經有100多套出租。“租金平攤下來每人就幾十塊錢。”京東方產業(yè)工人小趙是此次入住的租戶之一,據其介紹,“藍領公寓”房間進行了簡裝,配備了整體櫥柜和熱水器、馬桶等生活設施,此外還有電腦桌等,“條件挺不錯的”。

合肥市公租房管理辦法中提出,公租房建設要堅持小型、適用、滿足基本居住需求的原則。如果參考目前公租房的標準,租戶租住公租房挺劃算的。企業(yè)愿意建公租房嗎?

“企業(yè)建公租房會有積極性嗎?”

有市民提出,此次,合肥公租房管理辦法中,鼓勵企業(yè)自建公租房,但眾所周知,公租房建設可謂“投資大、收益小”,政府在企業(yè)建設方面“押寶”不少,能保證公租房的數(shù)量嗎?

據了解,合肥對企業(yè)建設公租房出臺不少鼓勵政策。《辦法》規(guī)定,開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)內企業(yè)利用自有土地投資建設的公共租賃住房,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金;公共租賃住房水、電、氣等公用事業(yè)建設和收費標準,參照居住類房屋標準執(zhí)行,產權屬企業(yè)所有。

“企業(yè)建公租房,一方面,能收獲社會效益,另一方面,也是吸引人才的重要手段。”有業(yè)內人士表示,其實企業(yè)建設公租房也不是“賠本生意”,背后的意義和收益也非常大。