2007年9月6日，御海公司取得西安市國(guó)土資源局頒發(fā)的國(guó)有土地使用證。

2007年10月18日，原北京華遠(yuǎn)作為當(dāng)時(shí)御海公司的股東，應(yīng)1001工廠要求向1001工廠出具了《擔(dān)保函》。擔(dān)保函內(nèi)容摘要如下：“為確保貴廠的權(quán)益，因我方為御海公司股東，針對(duì)我方所持股權(quán)所對(duì)應(yīng)的責(zé)任及義務(wù)，特向貴廠保證如下：在貴方繼續(xù)履行已簽署的《合作建房合同》及后期所簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議并承擔(dān)全部責(zé)任前提下，自貴方配合將1001工廠項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓至御海公司名下，并向御海騰交全部項(xiàng)目用地之日起，我方就所持股權(quán)所對(duì)應(yīng)的御海公司與貴廠就1001工廠項(xiàng)目所簽訂的《合作建房合同》以及日后簽訂的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)當(dāng)履行的全部義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任”。

2008年4月11日，原北京華遠(yuǎn)將所持御海公司80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其全資子公司北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華遠(yuǎn)置業(yè)”）。

2008年8月28日，湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司吸收合并原北京華遠(yuǎn)，并承繼了原北京華遠(yuǎn)全部資產(chǎn)權(quán)益，其中包括原北京華遠(yuǎn)持有的華遠(yuǎn)置業(yè)100%股權(quán)，并通過(guò)華遠(yuǎn)置業(yè)持有御海公司80%股權(quán)。2008年10月6日，湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司正式更名為華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司（即華遠(yuǎn)地產(chǎn)）。

2009年7月22日，合作方1001工廠致函御海公司，告知“國(guó)土資源部在西安土地檢查工作時(shí)發(fā)現(xiàn)辦理合作項(xiàng)目土地手續(xù)時(shí)，備案資料有更改嫌疑，正在調(diào)查處理。同時(shí)總后土地局已函告西安市國(guó)土資源局中止辦理該合作項(xiàng)目的一切手續(xù)。” 。華遠(yuǎn)地產(chǎn)收到上述信息后，立即要求立豐公司就上述問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明，并積極配合相關(guān)單位及部門(mén)了解情況。鑒于原北京華遠(yuǎn)與立豐公司約定由立豐公司辦理與土地有關(guān)的手續(xù)；立豐公司與1001工廠約定由1001工廠辦理軍隊(duì)內(nèi)部建房報(bào)批手續(xù)。華遠(yuǎn)地產(chǎn)與備案資料更改嫌疑無(wú)關(guān)。華遠(yuǎn)地產(chǎn)及其股東權(quán)益并未受到損害，按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》關(guān)于信息披露的相關(guān)規(guī)定，華遠(yuǎn)地產(chǎn)未作信息披露。

鑒于出現(xiàn)了上述問(wèn)題，且立豐公司未按《合作開(kāi)發(fā)框架協(xié)議》約定的期限完成全部義務(wù)的履行，導(dǎo)致1001工廠項(xiàng)目無(wú)法如期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。為保護(hù)公司利益，華遠(yuǎn)置業(yè)向立豐公司提出了終止合作的要求，經(jīng)過(guò)多次反復(fù)談判，2009年12月9日，華遠(yuǎn)置業(yè)與立豐公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將華遠(yuǎn)置業(yè)持有的御海公司80%股權(quán)退回立豐公司，2009年12月16日，御海公司完成了工商變更登記手續(xù)。至此，華遠(yuǎn)置業(yè)不再是御海公司股東。為保證華遠(yuǎn)置業(yè)對(duì)1001工廠項(xiàng)目已投入資金的順利回收，華遠(yuǎn)置業(yè)要求立豐公司擔(dān)保已投入資金的回收并將其所持御海公司100%股權(quán)質(zhì)押予華遠(yuǎn)置業(yè)作為擔(dān)保，并完成了相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。截止到2010年8月23日，華遠(yuǎn)置業(yè)已收回投資4,300萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)華遠(yuǎn)置業(yè)正在通過(guò)有關(guān)途徑繼續(xù)追索；

2010年8月2日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)收到西安市中級(jí)人民法院訴訟通知， 1001工廠作為原告提起訴訟，被告一為御海公司、被告二為立豐公司、被告三為原北京華遠(yuǎn)。1001工廠在《起訴書(shū)》事實(shí)及理由部分提出：“國(guó)土資源部在2009年對(duì)重點(diǎn)城市進(jìn)行商品房項(xiàng)目地價(jià)房?jī)r(jià)情況專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目在西安國(guó)土資源管理局辦理出讓手續(xù)時(shí)所提交的《軍用土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)許可證》系偽造，該偽證中所載明的合作建房總建筑面積為260000平方米，合建房屋及合建用地的軍地分成比例為2:8。為此，中國(guó)人民解放軍土地管理局向西安市國(guó)土資源局致函，要求中止辦理西安立豐御海置業(yè)有限公司土地出讓手續(xù)”，因此，1001工廠認(rèn)為被告一構(gòu)成根本違約，要求與被告一解除《合作建房合同》、并要求被告一交還項(xiàng)目土地、沒(méi)收500萬(wàn)元項(xiàng)目保證金并支付違約金人民幣1,000萬(wàn)元。同時(shí)要求被告二、被告三對(duì)上述被告一具有給付內(nèi)容的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任�；�于原北京華遠(yuǎn)于2007年10月18日向1001工廠所出具的《擔(dān)保函》約定的生效條件為“自貴方配合將1001工廠項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓至御海公司名下，并向御海騰交全部項(xiàng)目用地之日起”，但現(xiàn)實(shí)際情況是：1001工廠至今并未向御海公司騰交全部項(xiàng)目用地，故華遠(yuǎn)地產(chǎn)認(rèn)為所出具的《擔(dān)保函》至今未達(dá)到生效條件，其無(wú)需對(duì)此承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。因該案標(biāo)的沒(méi)有達(dá)到《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的臨時(shí)公告標(biāo)準(zhǔn)（公司上年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)額的10%為1.7億元），故當(dāng)時(shí)未公開(kāi)披露。對(duì)此案件，華遠(yuǎn)地產(chǎn)正在積極應(yīng)訴，以保障自身權(quán)益。