“房貸理財產(chǎn)品的目標重要是為了拉存款,因為政府已經(jīng)規(guī)定存款利率的上限,銀行盼望通過變相的方法來打價格戰(zhàn)�！敝秀y國際宏觀分析師指出,今年以來央行對貸款把持力度加強,銀監(jiān)會的管理也比較嚴,外幣流入放緩,存貸比一直居高不下,因此,各銀行間的存款壓力都比較大,就目前來看,下半年資金流動性壓縮的狀態(tài)會得到緩解,通常來講,5、6月份是各個銀行流動性最緊的時代,加之外幣市場的避險情感比較高,資金回流美國,下半年,資本流入會逐漸恢復,流動性會有所好轉。

　　付立春則認為,吸儲只是其中一方面原因,上半年的資金流動性比較緊張,而房貸帶來的存款數(shù)目相當可觀,通過房貸理財來吸儲并不難懂得。另一方面,銀行通過房貸理財產(chǎn)品,也可以增加貸款人的還款熱情,避免過早呈現(xiàn)斷供風險。如,很多銀行推出雙周供,月供拆成雙周供的情勢,以節(jié)儉利息為由頭,其實是通過時間概念的轉換來變相縮短還貸時間,還款時間縮短了,利息自然少了,更重要的是,縮短時間也縮小了銀行風險。

　　巧用存貸雙贏賬戶 貸款人獲實惠

　　“存貸雙贏賬戶的收益可能不如定期理財產(chǎn)品,但是確定比存款要高,要害還是要看您的賬戶里存多少錢,資金越多,按比例理財?shù)氖找婢驮蕉��！鞭r(nóng)行信貸部客服人員告訴記者。

　　銀行房貸理財產(chǎn)品很多,貸款人還是需要根據(jù)自己的需求來選擇房貸理財產(chǎn)品,付立春指出,比如,存抵貸對于還款才能有限,請求資金具有流動性,又無暇顧及投資的人來講還是非常實惠的;而對于剛剛踏出校門的年輕人,就可以選擇接力貸、隨薪供等來暫時減輕還款壓力;收入穩(wěn)固、財務打算履行才能較強的人群,可以選擇雙周供等產(chǎn)品。

　　付立春強調(diào)說,雖然房貸理財只是新瓶裝舊酒,但對于貸款人來講,在自己沒有明白投資方向之前,充分利用銀行的可控資源和自己的閑散資金也是非常明智的做法。