荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報(bào)) 《人民日?qǐng)?bào)》昨日發(fā)表題為《樓市調(diào)控，已到關(guān)鍵時(shí)期！》的觀察報(bào)道，報(bào)道指出：樓市調(diào)整進(jìn)入第二階段，只有回調(diào)價(jià)格，才能釋放需求。

　　報(bào)道稱，伴隨著樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的到來(lái)，本輪以打壓住房投資和投機(jī)行為為主要政策的房地產(chǎn)調(diào)控也將滿半年。房地產(chǎn)市場(chǎng)，在調(diào)控政策作用下，前幾個(gè)月市場(chǎng)量跌價(jià)滯，處于調(diào)整的第一階段——開發(fā)商資金流緊縮未達(dá)到臨界狀態(tài)，沒有降價(jià)銷售的動(dòng)力；購(gòu)房者因?yàn)榉績(jī)r(jià)仍在高位，需求釋放緩慢。“現(xiàn)在，市場(chǎng)調(diào)整正進(jìn)入第二階段，去庫(kù)存是第二階段的最重要任務(wù)。”國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松指出：在開發(fā)商面臨去庫(kù)存壓力、資金鏈逐漸趨緊的情況下，只有房?jī)r(jià)明顯下降，成交量才會(huì)逐步回升，市場(chǎng)才能從大幅波動(dòng)中企穩(wěn)。《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道觀點(diǎn)鮮明地指出：隨著各項(xiàng)調(diào)控政策的落實(shí)和相關(guān)配套政策出臺(tái)，樓市調(diào)控取得了初步成效。但近期，一些地區(qū)樓市超乎尋常的回暖跡象，這顯示調(diào)控任務(wù)仍然艱巨。在當(dāng)前的形勢(shì)下，要“堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，落實(shí)不力要問(wèn)責(zé)”。政府部門應(yīng)及時(shí)摸清市場(chǎng)情況，公開有關(guān)數(shù)據(jù)和分析結(jié)果，并盡快告訴公眾下一階段調(diào)控的走向，以穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，進(jìn)而穩(wěn)定供求關(guān)系、穩(wěn)定市場(chǎng)。