代理商為何只收錢不賣房?事情真的像開發(fā)商說的這樣他們毫不知情，也毫無關(guān)系嗎?帶著疑問，我們找到了代理商，青島純鷹傳媒公司負(fù)責(zé)人王總，他又給了我們另一種說法。
代理商說，出現(xiàn)問題的四套房子本來是開發(fā)商答應(yīng)給他們結(jié)算傭金的抵賬房，所以他直接把錢扣下了。雖然沒有書面協(xié)議，但是開發(fā)商是知情并且同意的。他本來打算拿到房子就和李女士他們簽合同，可是后來開發(fā)商卻不同意了。
這位王總說的又是不是真的呢?隨后我們再次找到開發(fā)商，這次，又得到了另一種說法。
開發(fā)商說在與代理商結(jié)款的時候，對方直接把四套房子的房款扣下，沒有告訴自己。這個錢被純鷹傳媒拿去放高利貸了。
開發(fā)商說，代理商越權(quán)收款并且他們毫不知情;代理商說，開發(fā)商臨時變卦造成現(xiàn)在的結(jié)果。這真是一筆糊涂賬。那錢房兩空的李女士該找誰負(fù)責(zé)呢?70多萬塊錢就這么打水漂嗎?李女士說，她已經(jīng)向法院提起訴訟，而且一審結(jié)果已經(jīng)出來了，但是到現(xiàn)在她仍然沒有拿到一分錢，這是怎么回事兒?
買房人勝訴卻拿不到錢 負(fù)債累累住廠房度日
李女士借錢買了套房子，結(jié)果房子沒辦法住進(jìn)去，錢也要不回來了。開發(fā)商說，他們沒收到錢，代理商屬于無權(quán)代理。代理商說，是開發(fā)商變卦，給李女士造成了損失。無奈之下，李女士向法院提起訴訟，一審結(jié)果也已經(jīng)出來，但是李女士卻并不滿意。
在這份判決書上我們看到，法院判決由代理商純鷹公司賠償李女士全部房款及利息，可是直到現(xiàn)在她仍然沒有拿到一分錢。
李女士說，判決結(jié)果出來半年多，她多次找過純鷹公司，卻都是一個態(tài)度，現(xiàn)在沒錢，再等等�，F(xiàn)在，李女士背負(fù)巨額債務(wù)，住在簡陋的廠房里，卻不敢告訴遠(yuǎn)在河南，還在等著和她團(tuán)圓的家人。
“70多萬真的是一個天文數(shù)字，一輩子才能賺多少錢啊。我要這個房子就是希望我兒子過來，現(xiàn)在什么都改變了。”
即使到現(xiàn)在，純鷹公司的態(tài)度依然是：沒錢。經(jīng)過記者協(xié)調(diào)，純鷹公司終于答應(yīng)先賠償五萬元。
李女士說，這種一拖再拖的承諾她早就不相信了，而且她對判決結(jié)果也不滿意，作為消費者，錢交給了代理商，不就等于交給了開發(fā)商嗎?開發(fā)商為什么不需要承擔(dān)責(zé)任?
李女士很疑惑：“既然他們之間有很正規(guī)的代理協(xié)議，為什么不能構(gòu)成連帶責(zé)任?”
開發(fā)商是否需要承擔(dān)連帶責(zé)任?如果不能及時賠付，李女士是不是只能一直消極等待?關(guān)于這些問題，記者咨詢了舜翔律師事務(wù)所的陳律師。
陳律師認(rèn)為：李女士與兩家公司的糾紛涉及表見代理，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)一個連帶責(zé)任。雖然兩家公司之間有協(xié)議，代理商不能代收房款，但是作為善意第三人的李女士對此并不知情。代理商越權(quán)代收房款不能作為開發(fā)商不負(fù)責(zé)任的借口。同時如果判決生效，卻沒能得到及時賠付，李女士可以申請強制執(zhí)行。
李女士說，這七十多萬房款大部分都是借的，每個月光利息就是一筆不小的費用，現(xiàn)在她感覺要回這個錢，太難了。由于對一審結(jié)果不滿意，現(xiàn)在她已經(jīng)向法院提出二審請求，我們也將繼續(xù)關(guān)注事情的進(jìn)展。
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