從北京看，6月北京新建住宅價格指數同比上漲21.5%，環(huán)比持平。二手房住宅價格指數同比上漲5.7%，環(huán)比降落了0.9%。

　　從90平方米及以下看，6月份北京的新建房屋銷售價格指數同比上漲24.2%，環(huán)比降落了0.1%，而新建商品房同比上漲了26.5%，環(huán)比降落了0.1%。二手房同比上漲29.9%，環(huán)比降落了0.1%。

　　統(tǒng)計數據還顯示：上半年，全國商品房銷售面積3.94億平方米，比去年同期增加15.4%，增幅比1至5月回落7.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積增加12.7%。   J029

　　樓市說法

　　京城銀行稱

　　房貸政策沒有變更

　　本報訊(記者熊焱)近日有媒體報道滬上銀行暗中放松房貸，記者昨天采訪時發(fā)明，包含工行、建行、招行等京城銀行均表現房貸政策沒有產生變更，房貸首付和利率并未暗中放松。另外，北京地區(qū)自4月以來也從未完整結束第三套房貸，所以“第三套房貸重啟”的消息更無從談起。

　　對于銀行房貸政策悄然放松的說法，招行一家支行房貸人士告訴記者，目前對于房貸的政策并沒有產生變更，依然還是從嚴請求。二套房首付比例達到50%，利率上浮10%。“盡管說按照認房認貸的最緊標準履行，有一套就是一套，有兩套就是兩套，但實際上審核起來，其實很多操作有盲點，很難做到‘認房’。”他表現，在審批時依然以央行征信記錄為準。不過需要申請者寫一份承諾書。

　　建行朝陽一家網點工作人員也表現，房貸方面沒有產生變更，無論是二套房的認定方面，還是首付請求和利率方面，都在持續(xù)按照此前三部委的請求操作。

　　一家股份制個貸部員工告訴記者，眼下無論是國有銀行還是股份制銀行，大家還是很嚴格按照國務院標準來履行的。從三套房看，有些銀行可以做，不過利率一般上浮15%以上，首付在55%以上，而且對申請者的請求比較嚴。和以前不同的是現在房貸額度是有的，但成交量要比以前小很多。僅從審批量來看，從年初到6月份已明顯降落。不過辦理花費抵押貸款的人比以前多了不少。D051

　　樓市新規(guī)

　　征地補償標準

　　將兩三年調劑一次

　　本報訊 為確保被征地農民原有生活程度不下降，近日，國土資源部發(fā)出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，對農民征地補償標準實行動態(tài)管理，每兩至三年調劑一次，并規(guī)定將補償安置費足額直接支付給農民個人。

　　《通知》中指出，各地要全面履行征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價，建立征地補償標準動態(tài)調劑機制，根據經濟發(fā)展程度、當地人均收入增加幅度等情況，每2年至3年對征地補償標準進行調劑，逐步進步征地補償程度。未及時調劑的，不予通過用地審查。

　　趙瑩瑩